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        養殖用地可以建工廠嗎

        最近有人咨詢小編“在承包地上建養殖廠是不是違建”的問題,本文小編就這一問題進行簡單論述。

        總的來說,承包地能不能建養殖廠需要分情況:在基本農田上是禁止建設養殖場的;基本農田之外的農用地可以建養殖廠,其中涉及農用地轉用的永久性建筑物或構建物,還要依法辦理農用地轉用審批手續。

        《土地管理法》第十四條第一款:“農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護?!?/p>

        《土地管理法》第三十六條第三款:“禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚?!?/p>

        《基本農田保護條例》第十七條:“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

        禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”。

        《畜牧法》第三十七條:“國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區,發展規?;?、標準化養殖。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿,需要恢復為原用途的,由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物,涉及農用地轉用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理”。

        《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》一、合理界定設施農用地范圍(三)嚴格確定配套設施用地。配套設施用地是指由農業專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業等,從事規?;Z食生產所必需的配套設施用地。包括:晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農資臨時存放場所、大型農機具臨時存放場所等用地。各地應嚴格掌握上述要求,嚴禁隨意擴大設施農用地范圍,以下用地必須依法依規按建設用地進行管理:經營性糧食存儲、加工和農機農資存放、維修場所;以農業為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農家樂;以及各類農業園區中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。

        因此,在基本農田之外的農用地可以建養殖場,除需要辦理農用地轉用的建筑,其他村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。

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